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倘若房价继续上涨,五年之后整个社会将是怎样的场景?

2019-10-12 10:01 金耀集团
        房价5年之内是上涨还是下跌这个问题,四五线小城市房价在5年之内会有小幅上涨不多6%7%跟GDP涨幅相当,前提是您所在的城市现有房价水分有多大,跌是不可能的,需要多少年消化,水分挤干后会有所上涨。
        如果房价继续上涨,政府则需要印更多的钞票,在美国加息周期下,每次美国加息周期都会爆发全世界范围的危机,此时还死命放水吹大泡沫,无异于往枪口上撞,继续印钞票,会影响汇率稳定,直接影响人民币国际化和一带一路的进程,领导不允许的,房价越高,银行贷款越多,在经济下行的情况下,发生风险的概率越高,银行不允许!

        房地产是一个牵连众多产业的行业,房价继续上涨会使得实体店铺、门面的租金上涨,使得做生意的商家成本提高,利润降低,拉低了其他行业的增长速度。房地产的继续上涨还会全民投资房地产的现象,人人都觉得投资房地产万无一失,而且利润巨大,因此把钱都投入到房地产,企业也会不再注重企业实体,拿出一部分钱放在房地产,使得泡沫继续增大,影响实体经济。

        假如房价大幅负增长,房子首选低价出售,其次是继续坚持还房贷。不至于把房子丢给银行,想想行了,除非实在还不上房贷也不怕征信坏掉了。国内房产金融属性过于明显,在银行肆意放水支援炒房客下,房价上涨远远超出普通家庭能够承受的范围。
 

        所以面对房产贬值,最好的选择是坚持还贷,虽有损失,但房产有绝对价值,能保本过半。原本地段好大城市的房产,实际价值在降价后也能基本保值,因为房地产衰退货币就会贬值,数据不完全体现价值,等值交换的物资量才是参考,如果确实没有能力负担月供,只能弃房了。

        当然是高位接盘的刚需族以及那些连首付都凑不齐的中低收入群体。但买房子也是人生必然之大事,只好咬牙借债去接盘了。所以,到时候炒房客直接套现离场,把所有的风险甩给了刚需族,开始了潇洒人生的日子。当然,如果真是这样,那么银行也赚翻了,毕竟又有人借款买房了,到时候利率再次上调,银行的好日子又来了。

        更何况,房价现在涨得太凶猛,如果说未来房价再次大涨,那孩子也要做房奴,这种世世代代开启房奴循环模式的生活,真的有价值吗?所以,碰到房价大幅下趺的事情,你还得咬紧牙关继续偿还房贷,因为一个人的诚信度至关重要,他是一个人立足社会之本。唯有珍惜诚信,才有可能在未来的社会畅通无阻,否则寸步难行。

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