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卖完286亿再卖80亿美金资产,潘石屹回应抛售传闻

2019-11-04 11:49 金耀集团

 

?国家政策的调控都对房地产市场带来很大影响。而改变了房子的属性会给市场带来怎么样结果呢?最重要的就是再次明确“房住不炒”的定位,这样对于购房者来说自然是有利的。但手里有多套房产的业主就有点坐不住,本来买房卖房是一件再正常不过的事情,特别是在市场利益驱动下,更变成了一种资本的趋利性表现。然而行业大佬们的举动却牵动着大家敏感的神经,特别是目前房地产市场的不确定性,站在变革的节点上,任何的风吹草动都能掀起波澜。
 

  房地产买卖显然已非个体现象,而代表着一大批或有眼光或趋利避害或投机的人,是对市场变化的反应,既是主动的更是被动的。比起李嘉诚,似乎潘石屹对楼市的影响在内地关注度更高。不管是谁潘石屹还是李嘉诚,或者是其他人,抛售房产的信号远比其实际影响要大得多。

  从2014年开始到2017年,光是靠卖,潘石屹就挣得了286亿元。而在前不久,潘石屹又卖了2583个车位,这些车位位于北京9个商场项目,共计7.61亿元。近日,据相关数据显示,SOHO中国还在对外出售核心资产。

  10月30日,据时代财经报道,有相关消息称,SOHO中国正考虑以80亿美金出售中国的办公大楼权益,而SOHO中国对此表态很坚决,没什么可以透露的消息,“无可奉告”。但后来又发表了一份声明,但也并没有直接说出个大家想听到的内容来。而接下来潘石屹也只是转发了该声明并没有说一句话。

  虽然此次潘石屹没有正面回应,但是此前他的回答颇有意味,一方面嘴上不承认,但是身体力行却说不了谎,很诚实。之前,潘石屹否认效仿李嘉诚,“开门做生意,买进卖出很正常,大家千万别过度解读。”

无论是买还是卖都实属正常,但却无法阻挡别人的浮想联翩,特别是结合当下市场的变化,房子是用来住的而不是用来炒的这个定位决定了市场必然跟以往大不相同,快增长时代或将告于段落。所以房子多的资产多的都以安全考虑为主,卖掉多余的房子似乎也在情理之中。没必要过度解读,他们的抛售行为虽然也代表了一定的市场趋势,但金耀集团相关专员认为不是所有人都应该去盲目跟风。

  其次,抛售不代表完全放弃房地产。李嘉诚说过这类的话,潘石屹也说过,潘石屹还表示下一步,SOHO中国将有拿地计划。完成资产出让之后,SOHO中国将关注一线城市核心区域土地市场的机会。他认为,下一步钱可能不值钱,SOHO物业会很值钱,未来会购买地块建房子。他说,要在一线城市最繁华地方拿地,有地拿地。

  这就是潘石屹,他也没必要什么事都做回应,因为他已经说的很清楚。过度追求投资即大赚时代过去了,但是也并不意味着房地产不行了,而是要学会投资,作为刚需可选择性小一些,该买房的一定要买。不用理会市场的变化。但是投资者需要下更大功夫,更需要专业性,更要懂得止盈。

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